16年專注于智能化弱電工程服務(wù)商
工廠-園區(qū)-綜合樓安防弱電解決方案
一、方案背景
老舊小區(qū)改造既是民生工程也是發(fā)展工程，2020年新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個，涉及居民近700萬戶，比2019年增加一倍，重點是2000年底前建成的住宅。而2021年《政府工作報告》提出，新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬個。在此政策背景下，老舊小區(qū)改造存在很大的機(jī)會點。而各地政府也相應(yīng)出臺了地方正常，對老舊小區(qū)改造項目下發(fā)了資金。
視頻監(jiān)控、出入口停車管控、充電樁、消防等配套設(shè)備或成為老舊小區(qū)改造的重點抓手。
目前老舊小區(qū)存在的主要問題：
1.小區(qū)人員進(jìn)出頻繁，管控外來人員沒有好的方法，同時目前防疫形式仍然不容松懈，傳統(tǒng)安防缺乏安全、高效性。
2.小區(qū)車位少，車輛進(jìn)出難管控，容易出現(xiàn)亂停亂放的現(xiàn)象。地面車庫與地下固定車庫無法區(qū)分管理，導(dǎo)致外來車輛隨意占私家車位，容易造成糾紛。
3.管理需求大，高空拋物、垃圾分類、車輛違停、消防安全等都需要監(jiān)管，目前主要傳統(tǒng)方式為物業(yè)的人力監(jiān)管，人力成本高，且監(jiān)管效果不理想，因此需要更加有效的安全防范手段。
二、方案設(shè)計
人員管理
成都弱電工程公司幫助管理人員實現(xiàn)無接觸管理，可在小區(qū)出入口部署海康明眸門禁一體機(jī)和人員通道，海康互聯(lián)綜合平臺支持人員多層級組織管理，人臉/指紋/卡片批量錄入，訪問權(quán)限統(tǒng)一下發(fā)。通過海康互聯(lián)下發(fā)權(quán)限，業(yè)主可通過識別快速通行進(jìn)入小區(qū)，并且進(jìn)行實時測溫和口罩檢測，同時可通過海康互聯(lián)平臺對門禁點位進(jìn)行實時預(yù)覽和遠(yuǎn)程開門。
在單元樓樓下可安裝門口機(jī)，業(yè)主通過識別快速通行。而訪客可通過門口機(jī)發(fā)起呼叫，在業(yè)主通過室內(nèi)機(jī)/海康互聯(lián)APP或者物業(yè)人員通過管理機(jī)/海康互聯(lián)綜合平臺完成身份核驗后進(jìn)行訪問。
車輛管理
小區(qū)日常會有大量外來車輛進(jìn)入，守蔚抓拍一體機(jī)支持車輛車牌、車型的高效識別，可根據(jù)場景需要搭配直桿/廣告/曲臂道閘。
同時可通過互聯(lián)平臺對車輛進(jìn)出事件進(jìn)行檢索，方便對外來車輛進(jìn)行管理與登記，保證小區(qū)安全有序。海康互聯(lián)平臺支持車輛白名單管理，手動控制道閘的開/關(guān)以及統(tǒng)計進(jìn)出車輛信息，此外，海康互聯(lián)還支持實時展示小區(qū)內(nèi)部剩余車位數(shù)，幫助小區(qū)有效管理車輛進(jìn)出。
小區(qū)內(nèi)可將業(yè)主車位獨立出來，海康互聯(lián)搭配守蔚一體機(jī)可對外來車輛和業(yè)主車輛進(jìn)行區(qū)別管理，專屬區(qū)域只允許有車位業(yè)主車輛通行，有效減少車位占用現(xiàn)象。
電瓶車充電問題是老舊小區(qū)管理不可忽視的一環(huán)。在電瓶車停放區(qū)域，部署具有定時充電、自動斷電、異常報警等功能的電動車智能充電站產(chǎn)品，在電動車充滿后自動斷電，充電異常時及時斷電，規(guī)范小區(qū)充電行為。
安全防范
通過在小區(qū)內(nèi)部各個重要點位安裝覆蓋多種形態(tài)的攝像機(jī)，并將小區(qū)地圖導(dǎo)入海康互聯(lián)綜合平臺標(biāo)記點位，進(jìn)行可視化管理，提升小區(qū)安全管理。
在垃圾投放點部署智能警戒攝像機(jī)，識別有人進(jìn)入?yún)^(qū)域后，可觸發(fā)智慧音柱進(jìn)行語音提醒，“你好，垃圾請分類入桶，餐廚垃圾扔綠桶，其他垃圾扔黃桶。垃圾也有家，各自回各家”。通過語音的方式，對投放垃圾的業(yè)主進(jìn)行提醒，減少物業(yè)提醒和監(jiān)督成本。
智能警戒攝像機(jī)安裝在電梯轎廂內(nèi)，能夠準(zhǔn)確檢測到電瓶車進(jìn)電梯后，發(fā)出聲光報警并聯(lián)動內(nèi)置語音提醒：“電瓶車禁止入內(nèi)”，同時有效過濾自行車、嬰兒車等干擾。
當(dāng)攝像機(jī)檢測到車輛駛?cè)脒`停區(qū)域后，聯(lián)動內(nèi)置語音播報 “消防通道，禁止停車”進(jìn)行聲光警戒震懾，提醒違停駕駛員。監(jiān)控中心還可以通過互聯(lián)平臺進(jìn)行雙向語音對講，再次進(jìn)行提醒，減少人工巡檢的成本。
部署高空拋物攝像機(jī)，樓層全覆蓋，有效記錄人員高空拋灑過程，便于事后回查整個拋投過程。超清夜視能力和防塵防水機(jī)身，為小區(qū)安全提供二十四小時保障。
在敏感區(qū)域部署火點探測相機(jī)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境的實時溫度異常檢測，對火點方位進(jìn)行識別定位，一旦產(chǎn)生火點，迅速檢測火情、準(zhǔn)確報警，將“事后處置”提升到“事前防范、事中控制”，保障小區(qū)的用電安全。
小區(qū)圍墻周界/配電房/消防通道/快遞收發(fā)處/樓頂?shù)戎攸c區(qū)域部署智能警戒攝像機(jī)，智能監(jiān)測異常情況，互聯(lián)平臺自動展示報警關(guān)聯(lián)監(jiān)控畫面，AI輔助人工，實現(xiàn)快速響應(yīng)與人力的精準(zhǔn)投放。
三、方案拓?fù)鋱D
四、方案特色
?減少物業(yè)人力、運維成本，更加簡單高效的運營。小區(qū)發(fā)生突發(fā)事件時，可及時解決，消除危險隱患，提升物業(yè)整體管理服務(wù)水平。
?高效人員管理，保障防疫安全，提高人員出入效率。車輛名單區(qū)別管理，有效減少亂停違停現(xiàn)象，營造小區(qū)有序氛圍，多場景針對性管控，智能可視化管理安全事件，中心快速響應(yīng)，提升小區(qū)住戶幸福感。
一、 方案背景
1、別墅獨門獨戶，常采用低矮圍墻或者灌木叢作為周界，可疑人員容易翻越；
2、別墅帶有院子，如有客人到訪，往往需要業(yè)主出門迎接，訪客等待時間長；
3、室內(nèi)一旦發(fā)生燃?xì)庑孤⑺⒒馂?zāi)等意外情況，如沒有初期檢測手段，無法及時采取措施，安全隱患大；
4、別墅占地面積大，普通路由器無法滿足別墅全方位Wi-Fi 覆蓋，上網(wǎng)體驗差。
二、 方案設(shè)計
成都弱電工程公司針對別墅綜合安防提供解決方案，針對別墅大門、圍墻周界、車庫等重點區(qū)域進(jìn)行視頻監(jiān)控部署，24 小時關(guān)注覆蓋，并且可實現(xiàn)遠(yuǎn)程預(yù)覽，實時關(guān)注全屋情況。全屋部署無線報警產(chǎn)品及智慧消防產(chǎn)品，異常情況及時告警，給業(yè)主增添一份安心。別墅人臉可視對講套裝及全屋無線路由器的部署，更加提升了業(yè)主的入住體驗。
大門/室內(nèi)
訪客可在大門口通過智能人臉識別門口機(jī)進(jìn)行呼叫。業(yè)主在屋內(nèi)通過室內(nèi)機(jī)與到訪客人進(jìn)行實時對講，確認(rèn)后進(jìn)行授權(quán)，開門迎客更方便，減少訪客等待時間。智能人臉識別門口機(jī)還可以實現(xiàn)刷臉開門，進(jìn)一步提升了業(yè)主出入的安全性和便捷性。
別墅周界
部署海康臻全彩智能警戒攝像機(jī)，當(dāng)有可疑人員攀爬圍墻周界時，語音提醒“警戒區(qū)域，盡快離開”，并將可視化報警消息推送給別墅業(yè)主，便于業(yè)主采取相應(yīng)保障措施。
院子/車庫
部署海康臻全彩攝像機(jī)，全天候彩色成像，夜間也能看清來往車輛停放及人員活動情況。
客廳/室內(nèi)
客廳部署無線 PT 蝸牛攝像機(jī)，鏡頭能夠上下左右轉(zhuǎn)動，便捷查看室內(nèi)情況，實時視音頻記錄，守護(hù)家人安全。業(yè)主出門在外，也可以通過手機(jī)遠(yuǎn)程查看家中情況。
室內(nèi)部署全屋覆蓋路由器，采用 MESH 組網(wǎng)方式，最多支持 6 臺設(shè)備級聯(lián)，最大覆蓋面積可達(dá) 600 ㎡，保障無線網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定運行，信號強(qiáng)勁，上網(wǎng)不卡頓，網(wǎng)絡(luò)體驗再提升。
廚房
廚房部署可燃?xì)怏w探測器，可以對天然氣泄露量進(jìn)行檢測，當(dāng)泄露的氣體濃度超過設(shè)置的報警閾值時，設(shè)備會發(fā)出聲光報警信號，同時推送消息至手機(jī) APP，遠(yuǎn)程提醒。
在廚房、車庫、汽車后備箱等處放置水霧滅火器，可快速控制初期火災(zāi)。
廚房/廁所/門窗
在廚房部署無線水浸探測器，探測廚房漫水；廁所/老人臥室部署無線報警按鈕，出現(xiàn)意外情況，及時通過按鈕示警；大門部署無線門磁，能夠識別大門開關(guān)動作；門窗部署無線壁掛被動紅外幕簾探測器，能夠探測人體穿越門窗；書房/臥室等存放貴重物品處，可部署無線位移探測器，探測室內(nèi)物品的移動；全屋部署無線探測設(shè)備，出現(xiàn)意外情況時，通過報警主機(jī)發(fā)出報警信號至報警中心，業(yè)主可及時接收報警消息，采取相應(yīng)措施。
三、 方案特色
1.日夜彩色成像，部署全彩攝像機(jī)，夜間也能看清車輛停放及人員活動情況，分辨人員及車輛車牌號、色彩等信息。
2.周界智能防護(hù)，針對周界進(jìn)行智能布控，識別到有人進(jìn)入布防區(qū)域，即刻語音提醒，實時推送報警信息至手機(jī)客戶端。
3.便捷可視對講，實時與到訪客人進(jìn)行可視對講，確認(rèn)后進(jìn)行授權(quán)開門，迎客更方便，出入安全便捷。
4.安全防范升級，當(dāng)出現(xiàn)火情、廚房漫水、外人入侵、貴重物品移動等情況，可將報警信息實時推送到手機(jī)客戶端，及時提醒業(yè)主，便于業(yè)主及時采取相應(yīng)措施。
5.全屋暢快上網(wǎng)，保障無線網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定運行，滿足大面積別墅日常網(wǎng)絡(luò)需求。
1.建設(shè)背景
“推進(jìn)國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化，必須抓好城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化。”社區(qū)是城市的基本單元，是城市的最基本組成單位，是城市治理的最后一公里。
根據(jù)住建部相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全國共有老舊小區(qū)近16萬個，涉及居民上億人，超過4200萬戶，建筑面積約為40億平方米。老舊小區(qū)多分布在城區(qū)中心位置，受歷史條件和成本限制，拆遷的難度大，進(jìn)行改造成為提升居住品質(zhì)的最優(yōu)選擇。
2019年3月，《2019年政府工作報告》中提出城鎮(zhèn)老舊小區(qū)量大面廣，要大力進(jìn)行改造提升，更新水電路氣等配套設(shè)施，支持加裝電梯，健全便民市場、便利店、步行街、停車場、無障礙通道等生活服務(wù)設(shè)施。
2.社區(qū)治理需求
系統(tǒng)需要可全天候?qū)ι鐓^(qū)內(nèi)各類場景進(jìn)行智能監(jiān)管，實現(xiàn)對高空拋物、垃圾分類、非機(jī)動車進(jìn)電梯/樓道、垃圾堆放、店外經(jīng)營、違規(guī)游街?jǐn)傌湣C(jī)動車違停、非機(jī)動車違停、沿街晾曬、人群異常聚集等常見違規(guī)/違章行為的自動檢測發(fā)現(xiàn)，當(dāng)出現(xiàn)違規(guī)事件時可第一時間通知相關(guān)工作人員進(jìn)行處理，提升社區(qū)場景化監(jiān)管效能。
3.建設(shè)目標(biāo)
智慧社區(qū)是通過綜合運用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，整合區(qū)域人、地、物、情、事、組織和房屋等信息，統(tǒng)籌公共管理、公共服務(wù)等資源，依托適度領(lǐng)先的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升社區(qū)治理和社區(qū)管理現(xiàn)代化，促進(jìn)公共服務(wù)和便民利民服務(wù)智能化的一種社區(qū)管理和服務(wù)的創(chuàng)新模式，也是實現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展目標(biāo)和社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)目標(biāo)的重要舉措之一。
4總體架構(gòu)
智慧社區(qū)綜合管理系統(tǒng)通過多級架構(gòu)的模式為不同的用戶提供多樣化應(yīng)用，整合門禁管理子系統(tǒng)、視頻監(jiān)控子系統(tǒng)、消防子系統(tǒng)、新能源汽車充電樁系統(tǒng)、非機(jī)動車充電樁系統(tǒng)、智能廣播系統(tǒng)等12個前端子系統(tǒng)，通過智慧社區(qū)云平臺/社區(qū)聯(lián)網(wǎng)平臺進(jìn)行統(tǒng)一管理，在互聯(lián)網(wǎng)/運營商側(cè)形成消防監(jiān)管基礎(chǔ)能力，提供設(shè)備接入能力、基礎(chǔ)管理能力及數(shù)據(jù)接入?yún)R聚轉(zhuǎn)發(fā)能力，在電子政務(wù)外網(wǎng)側(cè)借助基層治理智慧管理平臺形成社區(qū)治理類、平安建設(shè)類、社區(qū)服務(wù)類三大應(yīng)用模塊。
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